城市更迭发展过程中会积累一些存量资产，如何让项目高效利用起来，变“存量”为“增量”，从而促进国有资产保值增值？世纪新城集团交出了一张高分答卷。该集团以党的二十大精神为引领，深入解放思想、大力改革创新、勇于担当作为，创新整合资源资产，与集团主业发展充分融合，通过市场之手提质增效，先后建成一批融合韩风盐韵和惠民的特色项目，为集团高质量市场化转型发展提供了源头活水。

　　新嘉源人才公寓“活起来”。傍晚时分，区内各企业的职工们走下忙碌的生产线，穿过绿意盎然的广场，经过活力四射的篮球场，跨过诗意十足的拱桥，走进新嘉源人才公寓嘉里中心，沉寂了一天的人才公寓瞬间变得热闹起来，升腾起浓浓的烟火气。新嘉源人才公寓于2014年全部建成，配套建设公寓2544套。随着盐城经济技术开发区经济高速发展，吸纳了各地求职者来区工作，公寓入住的职工中，外地人占比达71.6%，彼时的人才公寓已经无法充分满足各地职工多样化的生活需求。为完善基础设施功能配套、提升小区内入住职工的生活质量，世纪新城集团构建15分钟物业服务圈，为入住职工提供全方位生活管理和一站式管家服务。2021年，以打造集“生活+居住+休闲+汇聚人才+创业”五位一体的现代化城市生活综合体为出发点，对嘉里服务中心进行综合改造提升，对原有闲置铺位进行市场化招商，增设了12个档口、6个商铺，如今的嘉里服务中心餐饮休闲、生活服务、休闲娱乐、公共服务一应俱全，被省委组织部表彰为“2021年度党建引领物业管理服务工作省级示范店”。截至目前，新嘉源人才公寓2544套住房已经全部租出，为悦达起亚、润阳新能源、天合光能等120多家企业的职工提供了服务。

　　中韩迎宾苑“亮起来”。古朴的特色建筑，错落的石板小径，清澈的潺潺流水……漫步在中韩迎宾苑，一步一景，处处彰显着东方园林式街区的艺术魅力。2019年，世纪新城集团按照园林式街区理念，对中韩迎宾苑室外园林进行艺术性改造升级，通过“林、泉、山、丘、溪、瀑”等元素，打造“园中有林，林中蜿径，径旁流水，水旁有房”的花园式空间；成立盐城世纪城市酒店，倾力打造中韩商汇、中韩酒店和中韩宾馆，分别经营宴会中心、酒店、宾馆三种商业业态；对标国际一流标准，引进上海首席公馆粤菜厨师团队。改造后的中韩迎宾苑集餐饮、住宿、会务接待于一体，同时拥有娱乐健身等配套服务。2020年5月1日，中韩迎宾苑正式开园。2020年12月，中韩迎宾苑荣获“江苏省餐饮质量安全示范街”称号。2023年5月，盐城世纪城市酒店荣获首届盐城湖鲜菜烹饪技能大赛团体赛特金奖。作为韩风国际文化名城的重要组成部分，中韩迎宾苑承载着中韩文化、贸易和艺术交流的重要功能。开园至今，承担市、区各类重大活动的接待任务百余起，优质的商旅和会务环境，受到了来访嘉宾、客商的一致好评。

　　KK-PARK国际街区“嗨起来”。KK·季高兔窝窝PANCOAT乐园里孩子们嬉笑玩闹的声音此起彼伏，摘月城堡、摩天轮等游乐设施前排起了长队，街区各类特色餐馆、精品小吃摊前围满了慕名而来的游客……世纪新城集团以“乐园+商业”为主线，紧扣中韩文化交流主题，创新打造了盐城首家主题乐园与商业场景相结合的“沉浸式国际娱乐街区”KK-PARK。在重塑过程中保留摩天轮、海盗船、大摆锤等7项游乐设施，对街区内26幢新建和原有建筑精雕细琢，确保每幢建筑风格迥异，各具特色。KK-PARK国际街区于2022年5月1日开街，将盐城文化、国际元素、特色项目有机结合，以“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新模式，打造出极具个性化、时髦化的全新品质消费空间。街区引进 Fullstar Livehouse、Insider 文创集合店等“首店品牌”26家，入驻各类品牌、商户82家，业态丰富，吃喝玩乐购应有尽有。今年5月1日，KK·季高兔窝窝PANCOAT乐园一期正式开放，加上原有7台游乐设施，乐园属性愈发完善，文旅综合体的定位愈发彰显。据统计，今年“五一”小长假，街区接待游客总量破40万人次，营业额破千万元。

　　存量资产提质增效是节约资源、挖掘潜力、推动经济社会高质量发展的有效途径。世纪新城集团将以党的二十大精神为引领，勇挑大梁、敢扛重责，坚持地产、工程、文旅“三驾马车”赋能盐城经济技术开发区产城融合，全面深入融合韩风国际文化名城建设，坚守国企匠心与担当，积极开拓市场，全力创塑品牌，持续推动国有资产高效运作、高质量发展。