只要价格下降到6万以下，交楼标准多数品牌都是国内品牌，毕竟，3000元/平的标准在那里，一切似乎理所当然。
在光明，一家外来开发商打破了这种鄙视链。呆呆获悉，西门子、杜拉维特、汉斯格雅、博洛尼……这些本来属于均价10万+楼盘才有的德系高端品牌，竟然统统出现在绿城·桂语兰庭的交楼样板展示间里。
“不得不服绿城，在产品上舍得花钱，打造出了光明新盘交楼品质的天花板标准。”一位业内同行参观后表示。
获悉绿城·桂语兰庭开放全新交标展示空间后，2月18日，呆呆去往现场，当时是下午2点左右，看房的人已经络绎不绝，除了楼市回暖的风，应该还有全德系交楼标准以及绿城品牌的魅力吧。
呆呆在营销中心待了一会，发现很多人来看房的人都比较年轻，未来80、90后应该是绿城·桂语兰庭的主力客户，未来这是一个年轻人的区域，有点像当年的宝中，业主不少是当时科技园的年轻码农。
在交标展示空间，呆呆见到一对年轻的夫妻，他们就在南山科技园上班，想在光明地铁沿线找房子，绿城也早就关注了，这次听说交标有升级，赶紧来看看。“颜值比以前高，主要品牌高级多了，这是我们在光明看到交标最好的盘，确实好。”女孩子一边看一边告诉呆呆。
写这篇稿子的时候，呆呆得到消息，全新德系交标展示空间开放的周末，现场到了3000人，创造了一个光明看房的高峰。呆呆当时很好奇，绿城为何要打破这种规则增加成本呢？绿城一位内部人士解答了呆呆的疑惑，“产品不惊喜，这不符合绿城对产品高要求的风格，甚至前期很多客户都提出了这样的疑问。”于是他们开会后决定，推翻了之前的交楼标准，全新升级，并用2个月时间，重新做出全新德系交标展示空间。
呆呆在现场看完绿城·桂语兰庭升级标准后，也感慨了一句，西门子+杜拉维特+汉斯格雅+博洛尼等德系高端品牌加持后，现场的颜值高级多了。
1、入户玄关柜，卫生间浴柜、厨房的橱柜，都由原来的金牌升级到德国高端衣柜品牌博洛尼。博洛尼以“大师设计+德国品质+变态级环保”为核心优势，提供全屋定制解决方案，是万科、保利等品牌开发商的深度合作品牌。
此外，原来主卧是不带衣柜的，这次不仅附赠了衣柜，还是博洛尼的衣柜，让整个主卧空间颜值立马提升。
2、厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）从老板提升到了德系西门子。西门子是深圳不少高端盘都喜欢的品牌，例如深圳二手房价的天花板盘恒裕滨城就配置的西门子电器，补充一句，正在用西门子洗碗机的呆呆表示，洗碗机未来肯定会是年轻业主的宠爱。
3、洗手间洁具由原来的乐家品牌，升级为杜拉维特台盆、汉斯格雅台盆龙头、汉斯格雅淋浴花洒，主卫马桶更换为科勒智能马桶、次卫提升为科勒马桶。呆呆知道的是，这些德系品牌都属高端品牌，成名已久，就如汉斯格雅是花洒之母，已经有100多年历史。
另外，主卧更换为科勒的智能马桶也是与时俱进，年轻业主们天生会喜欢有时代感的产品。
除了以上，呆呆还看到很多细节，如：入户门是定制的赛银将军的钢木门，厚度达到80mm，防火、厚重，而又非常安全；
门锁采用的是海贝斯四合一智能门锁，有指纹、密码、机械、刷卡四种开启方式；
客厅和卧室的飘窗台，也从瓷砖换成了人造石，可能有些人感受不到变化，但手感是会不一样的。
有些人可能会说，就是更换了部分品牌嘛。其实不仅仅是更换品牌，呆呆可以负责任地说，更换品牌也是更换一种全新的生活方式。毕竟，3年前，呆呆家装修，恰好就用了上面几乎所有的品牌，除了博洛尼是用的差不多同等价格的一个品牌，光书柜就费了很多很多钱。
呆呆当时回答说，不，看上去就只是美一点，但它会时刻带给你生活的愉悦感，这才是无价的，就和五星级酒店与快捷酒店的区别一样，房间第一眼看差不多，使用起来就知道差距很大。
去年得知绿城进入深圳，呆呆就一直很关注，这家业内尊敬的企业会给深圳的购房者带来些什么不一样？之前看网上资料，除了这个盘的建筑面积约32万平是今年光明最大的一个盘外，围合式布局和建面约89-128平的户型空间和别的楼盘没有很明显区分别。
去年看到兽爷的文章，里面写到：从2009年开始，绿城的项目都尽可能要求建一个标准泳池，让业主家3-18岁的孩子免费学会游泳，这个计划叫海豚计划，14年来，这个计划在绿城体系内花费上亿元。
呆呆就去查了下桂语兰庭有没有海豚计划，在资料介绍里，看到桂语兰庭有一个超过250平的度假雨林四季泳池，还有一个超过650平的海豚主题的儿童活动场地，果然绿城的孩子都有学会游泳的机会。
看了看海豚主题的游乐场平面图，呆呆发现，绿城的细节很赞还在于，绿城不仅做了花样很多的儿童游乐设施，还在这些游乐场的边上，做了一个老年器械活动区以及专门的手推车存放处，这种细心的设置，老母亲第一眼看到就觉得好棒，很多家庭带孩子的都是老人，他们经常都是坐在一起聊天，如果老人们可以一边看孩子一边自己顺便锻炼下，该有多好。而且，一个手推车存放区，立马就让游乐场整洁有序了，这就是人性化的设计。
在资料的介绍里，呆呆还发现一个老母亲印象最深刻的设计，那就是桂语兰庭600平的春知学堂，未来，光明的业主都是80、90后的年轻人，他们要么已经有孩子，要么会在桂语兰庭有自己的孩子，对孩子友好的社区对他们非常重要。
春知学堂也是绿城楼盘园林设计的一个知名IP了，春知学堂里面未来会种植几十种不同的植物，不仅仅种植，还会做成一个科普园区，会在里面做好植物展示墙和认知标识牌，住在这里的小朋友，从小就能认识很多植物，他们的世界，也许因为有了这些植物，会天然亲近大自然而不是电子产品。
在深圳，喜欢植物的呆呆认识的植物是比一般人多的，并非因为我一直就知道，而是因为常年在深圳湾跑步，里面很多植物都有标牌，经常去看看就记住了。这和小区有个科普园是一样的道理，经常去看看植物介绍，绿城的小孩子从小就会认识很多植物。
现在的孩子们，不是他们故意五谷不分，而是因为现在的环境，让他们缺少认识的机会。但是在绿城这样的小区长大的孩子，就不会五谷不分，而且未来还可能出现小小植物学家。
除了对孩子友好，对老年人和年轻人也是一样的，桂语兰庭也专门设计了老年人的健身区域和全民健身区域，各种运动项目，可以让业主在小区里尽情挥洒汗水。
能让桂语兰庭做出来如此多的活动空间，大概是因为绿城·桂语兰庭足够大，才能把园林建筑面积做到2.4万平，这点很多光明新盘都做不到。
呆呆想，有这样丰富的活动空间的小区，孩子们一定很愿意下来玩耍。在这里长大的孩子，应该会有很多朋友，会热爱运动，热爱自然，对电子产品会少很多依赖。
当然，绿城·桂语兰庭还有很多设计的细节也很好，例如园林的森语环境和林下空间、小区入户的归家仪式，这些就不详细展开了，呆呆觉得作为一个知名品牌，这是他们应该做好的，例如绿城·桂语兰庭的归家礼仪就做到了七重。
看完所有的资料，呆呆想，细节决定未来，绿城品质加上它位于光明最适合居住的凤凰城片区，未来桂语兰庭应会成为区域的居住标杆盘。
曾经创造深圳最多日光盘的区域，今年还能继续网红继续值得购买？这是目前很多购房者的疑惑。
呆呆觉得，光明未来的成败，主要就是光明科学城的建设，光明科学城如何了？其实答案简单，去看政府工作报告就好了。
2月14日刚过去在深圳市七届人大四次会议的政府工作报告里，我们可以看到最新的光明科学城的建设成果，大会提到，光明科学城建设已经起步成势，科学集中度显示度快速提升。作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，99平方公里的光明科学城集中布局了24个重大科技创新载体，包括9个大科学装置、11个前沿交叉研究平台、2个广东省实验室、2所研究型高校，正在加快形成重要的国家战略科技力量。
此外，报告还指出，光明科学城启动区项目已进入安装调试阶段。合成生物研究、脑解析与脑模拟大设施土建工程竣工验收，材料基因组开展设备调试，超算二期开工建设。鹏城云脑Ⅲ列入国家“十四五”重大科技基础设施项目，深圳湾实验室、南科大光明高等研究院等一批科研机构纷至沓来。
这是和光明科学城未来发展息息相关的产业，几年时间就有如此多重大项目落地，对于光明来说建设速度已经是全力以赴，何况光明同时还在致力发展8大战略性新兴产业集群，培育5大未来产业集群，更好将科学和产业相结合。
在民生问题上，光明也在加大加速投入，这几年，光明区教育发展只能用“突飞猛进”来形容，光明2023年计划新改扩建公办学校7所，新建公办幼儿园7所，新增基础教育公办学位13320个，建成1—2所高端国际化学校，前不久，深圳国际学校贝赛思就官宣要在光明开设新的分校，这所一年学费高达30万的国际学校落户光明，应该是相信未来光明会诞生很多高端人群。
在光明全面快速发展的前提下，光明楼市当然还值得期待，而拥有品牌口碑和产品品质的绿城·桂语兰庭，当然会是2023年年度购房者期待的产品。
已经建设到10多层的绿城·桂语兰庭，正好位于光明科学城的生活配套区域，交通、教育、生活配套都已经是光明最成熟的区域，用百度地图导航，绿城·桂语兰庭距离地铁6号线米左右，未来可以一站接驳13号线直达南山科技园。在绿城·桂语兰庭的周边，围绕有星河COCO CITY、万达广场、蓝鲸世界等大型商圈。
绿城·桂语兰庭值得期待的还有，它和176万平米的光明科学公园，距离也只有四、五百米的距离，在科学公园边的科学方舟里，绿城的业主可能随时都能和世界上顶尖的科学装置相遇。
在教育配套上，绿城·桂语兰庭周边约3公里范围内有超20所学校用地，项目所在的翠湖社区，就有6所小学和6所初中。此外，项目自带一所12班幼儿园，北面还有一所规划的72班制学校（具体教育规划以教育局公布为准）。
据悉，绿城·桂语兰庭预计将在3月份入市，届时将推出900多套建面约89-128平的住宅，喜欢的可以扫码进群讨论了。
